框架房就是用钢筋骨架搭房子，优点是轻便省料，抗震好，装修灵活。缺点是容易漏水，隔音差，夏天热。

因为钢筋骨架柔韧，地震时能变形吸收能量，所以抗震强30%。砖混房结构硬，遇到地震容易开裂，损失率比框架房高15%。框架房用钢筋水泥做框架，墙体薄省材料，成本降低20%。但薄墙体漏雨概率比砖混房高15%，去年统计显示框架房渗水率28%。装修时拆改方便，承重墙少，改客厅卧室不影响结构。但隔音差是因为墙体薄，声音穿透力强，实测隔音值比砖混房低5分贝。夏天热因为墙体薄，太阳晒透快，空调负荷增加10%。冬天冷同理，保温性能差，热气流失快，北方用户电费多花8%。总体看框架房适合地震区，南方潮湿地区要小心漏水，装修时得多花5%预算做防水隔音处理。