歌林春天馨园小区整体还行，位置在城北，离地铁口就两站路，公交也多。周边有学校医院，生活方便，房价比周边新小区低个五万左右。但物业有点摆烂，电梯经常坏，绿化带就那么点，夏天蚊子多。

这个小区好主要因为交通和配套实在，前年城北新房均价1.8万，它卖1.6万确实划算。地铁2号线直达市中心，每天通勤时间比其他小区少15分钟。周边有实验小学和三甲医院，周边商业街刚开业，便利店、药店都有。不过物业费8元/㎡·月，比隔壁小区低两块，所以服务差点正常。但电梯故障率高达30%，物业半年才修一次，绿化率才35%，比开发商宣传的50%少15个百分点。另外周边有高架桥，晚上噪音大，但离居民楼就50米，确实有点吵。