现在大概1.2万到1.5万每平，江南新区贵些，老城区便宜点。政策紧的时候涨得慢，市场松的时候能涨点。二手房多的话可能跌两三千，新房少的话能涨几千。

其实这个价格是看区域和时间的，像江南新区前年8月均价1.4万到1.6万每平，老城区0.8万到1.1万每平，二手房挂牌量比去年涨了30%，但新房供应少得可怜，导致价格像过山车一样。政策方面，现在限购区买社保要满两年，利率也涨到4.9%以上，很多人就观望了。比如上周有套老破小降价2万才成交，而新区某楼盘涨了5000每平还没放号。所以现在买不买得看自己急不急，不急的话可以等等政策松绑。