星枫苑在椒江区，靠近枫山小学和商业街，生活方便但房龄老，设施一般。枫山新村在椒江东，靠近医院和公园，环境好但交通不便。房价星枫苑1.2万每平，枫山新村1.4万每平，差价十来分。

先说星枫苑，它位置实在，周围学校医院都齐全，但房子大多盖了十年以上，电梯老得像旧手机，楼道里有时候闻得到味道。去年中介说均价1.2万，现在涨到1.25万，主要是靠近新开的超市，但小区里连个像样的停车位都没有，晚上开车的都堵在巷子里。枫山新村位置偏东边，虽然离江边近，但去市区得坐半小时公交。不过那里环境真不错，去年改造了绿化带，房价反而涨了，现在1.4万每平，比星枫苑贵个十来分。数据来源是前年椒江住建局报告，星枫苑有78栋房，入住率85%，而枫山新村只有45栋，入住率刚过七成。