2025-12-05 00:54:40
摇号不是直接降价的意思,而是通过抽签决定谁买。杭州房子供不应求,开发商建了新楼盘就有人抢着买,摇号只是公平分房的方法。比如前年有1.2万套房源申请人数超过10万,供不应求所以只能摇号。开发商定价还是看地段和成本,摇号只是买不到房的人多,不是房子本身便宜。
因为摇号是分房方式不是定价机制,开发商定价要看地段和成本,比如前年杭州新房均价3.8万每平,比周边城市高30%。摇号只是因为买的人太多,比如前年有1.2万套房源申请人数超过10万,供不应求才用抽签。开发商不会因为摇号就降价,他们更看重成本和地段,比如地铁口附近的新房每平多卖8000块。所以摇号的人多,说明房子抢手,但价格还是由市场决定,不是便宜了。
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