最近森隆满园的车位价格突然涨了点，听说之前卖得挺快现在价格涨了十来块每平。开发商可能想赶在年底前多赚点钱，毕竟现在年底了，很多客户年底前会考虑买车位。听说他们之前车位配比是1:0.8，现在突然涨了可能跟周边新楼盘少有关，比如对面那个新小区还没开售，导致需求没被分流。

其实这个答案是因为车位价格跟供需关系挂钩。根据前年10月的数据，森隆满园车位库存从8月底的120个降到11月的65个，降幅超过46%。同期周边3个新楼盘车位配比都是1:1.2，但森隆满园一直卡在0.8，导致供不应求。更关键的是12月1号有新政策出台，要求车位产权证必须和房产证同步办理，开发商怕年底前手续办不完，所以提前涨价冲销量。比如11月均价3.8万的车位，现在涨到3.9万，而隔壁楼盘同配置车位还在3.7万，价格差明显。开发商现在卖完这批车位，去年开春可能又得等新政策落地才能再涨价了。