杭州摇号分个人和家庭两类，每月15号和每季度的15号摇号。个人要准备好身份证、社保或个税证明，家庭需多备一套材料。摇号时电脑随机抽号，按顺序给中签人发码，中签后要在15天内选房，超时自动取消资格。

为什么这样设计呢？首先摇号分月和季，是因为房源供应量每月约200套，季度约600套，但申请人数是房源的10倍以上。比如大前年数据，个人中签率3.5%，家庭2.1%，这样能控制住供需平衡。材料审核要社保或个税，是因为外地户籍和灵活就业人员也能参与，但必须证明有稳定收入。摇号系统用随机算法，经公安部认证，确保公平。选房时间限制是防止黄牛囤号，中签后15天足够看房签约。这些规则既保证公平，又避免资源浪费，毕竟每套房源平均要摇28次才能中签，竞争太激烈了。