楼中楼其实挺划算的，因为上下楼都是同一个小区，装修省事，而且周边配套成熟。价格比周边高层便宜10%左右，像XX小区的楼中楼单价在1.2万到1.5万之间，比同区域高层低8千到1万。现在很多年轻人喜欢这种设计，上下班不用换电梯，晚上散步还能绕小区走两圈。

为啥这个价格便宜呢？首先得看楼层结构，楼中楼通常是商住两用，楼下商铺租金高，所以开发商省了部分成本。其次装修标准低，比如墙面只刷一遍乳胶漆，水电改造也简单。根据住建部前年数据，楼中楼项目平均每平米成本比高层低1200元，加上周边5公里内有3个大型商超和2所小学，配套成熟度让开发商能降价8%-12%促销。像XX楼盘去年11月开盘，首周去化率45%，比同期高层快20天清盘，说明价格确实有竞争力。不过要注意避开底层商铺噪音大的楼栋，顶层电梯经常卡顿也是常见问题。