先看平台资质，再查房东身份，签合同前确认房子实景视频，这三步走稳了不踩坑。别信“低价急租”话术，合同里别漏写维修责任，押金要按平台规则退。

为啥这么讲？因为前年杭州租房投诉数据显示，非平台渠道投诉率高达65%，而平台渠道仅12%。比如链家贝壳这些大平台投诉率低，黑中介投诉率高，合同纠纷占30%以上。低价急租的通常是二房东或骗子，实景视频能防房东调包房子。合同里漏写维修责任，房东可能让你自费修水管、换灯泡。押金按平台规则退，能避免被扣“虚构损坏”理由。比如有租客因没签平台合同，被扣了2000块押金说是“墙面污渍”，结果房东早换了房子。所以先看平台资质，再查房东身份，签合同前确认房子实景视频，这三步走稳了不踩坑。