2020年杭州经济适用房政策主要面向中低收入家庭，申请需符合当地户籍或社保要求，收入和资产要低于规定标准。房款总价是市场价的70%，产权70年，不能随便买卖，只能先租后买。会集中分配房源，审核通过后才能选房。

就是2020年这个政策啊，杭州当时为了解决部分家庭的住房困难，特意降低了门槛。比如说当年申请条件里，单身申请人年收入不超过8.4万，家庭年收入不超过20.1万，这个数字比之前降了点。根据住建局数据，2020年共有2.3万人提交申请，最终审核通过率约35%，也就是8000多人能拿到资格。价格方面，比如西湖区某楼盘，市场价3万/平的话，经济适用房就是2.1万/平，比租房更划算。不过要注意啊，买的时候要补差价，而且五年内不能转手，转手的话得按市场价补差。现在政策可能有变，但2020年那批房还在按原规矩走。