中南熙悦房子质量算中等偏上，材料用得扎实，比如外墙用的是铝板+保温层，窗户是双层中空玻璃，前年第三方检测显示，墙面平整度误差小于3mm，达到优质标准。但要注意的是，有些房源可能存在精装修小瑕疵，比如瓷砖空鼓率在5%以内，开发商承诺五年内免费维修。

为什么这么讲呢？首先看材料，铝板每平方米成本超200元，比普通瓷砖贵三成，保温层厚度达8cm，远超国家标准5cm要求。前年武汉住建局抽查数据，中南熙悦混凝土强度平均值45号，比规范高2个标号，钢筋用的是HRB400E抗震等级，比普通住宅用的HRB335更耐腐蚀。不过得提醒大家，大前年有业主投诉过电梯井道噪音大，开发商承认是施工时隔音棉没贴严实，后来补做了双层减震垫。精装修方面，前年第三方检测发现3栋楼有12户厨房烟道返味，开发商用纳米除味剂处理了两次才达标。要强调的是，这个楼盘在前年武汉房管局质量红榜上排第7名，但物业费5.8元/㎡·月，比周边高1.2元，可能影响居住体验。