想算武汉买房贷款利息得先看两件事：贷款金额和利率。2020年武汉首套房利率大约4.9%，二套房5.3%起。用计算器的话，输入总价、首付比例、贷款年限，系统会自动算出月供和总利息。比如买100万房子，首付30万，贷款70万，30年还的话，首套月供约3375元，总利息约51万。

为啥是这个数？2020年武汉房贷利率跟全国LPR挂钩，首套房利率是LPR（4.15%）加55个基点，变成4.7%，但实际执行时银行会加点到4.9%左右。二套房利率则是LPR加105个基点，达到5.3%。计算器用的等额本息公式：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。比如70万贷款，月利率4.9%÷12=0.408%，30年360个月，算下来月供3375元，总利息约51万。数据来源：武汉房管局2020年统计报告，各银行实际执行可能差个零点几。