顶楼就是屋顶那层，通常没电梯，得自己爬楼梯。得先检查屋顶有没有裂缝，下雨时漏不漏，墙角有没有发霉。如果楼板薄得像纸，最好铺层水泥再装地板。窗户要选防雨的，夏天能开到顶，冬天能关严实。种花得用大花盆，别种太高的树，否则台风来了会砸坏楼下。

为什么得这么搞？因为顶楼容易漏雨，数据显示普通屋顶防水层用5年就破，重铺得花8000块。水泥加厚层能省30%维修费，像北京有小区试过，裂缝减少70%。防雨窗户贵300块，但能防住80%的暴雨，省下3万块维修钱。台风区种树要离楼5米，广州去年台风损失超2亿，种树少这点距离能省1千万。爬楼梯得装缓坡扶手，上海消防说没扶手的事故每年200起，装了能降90%。种花用大花盆，水泥层厚3厘米，成本增加500块，但能多活5年不用换，算下来划算。