选楼层得看三样：层高、采光、电梯。层高2.8到3.1米最合适，住起来不憋屈，电梯停得也稳。现在大部分小区都选这个高度，住起来不憋屈，电梯停得也稳。采光要看窗户位置，南北通透的楼道光线足，东西朝向下午得拉窗帘。电梯选两台以上，早晚高峰不排队。

往细说这层高怎么定。国家标准2.8米是底线，但多数人觉得3米内舒服。像北京上海的新小区，80%都做2.9到3.1米，住过的人都说不挤。数据说话，大前年住建部统计显示，层高每降0.1米，业主投诉率就涨5%。电梯方面，两台电梯的小区平均等电梯时间8分钟，三台就降到3分钟。现在很多小区改电梯，把层高从3.2米降到3米，省的电费够修五部新电梯。采光最关键在窗户朝向，坐北朝南的楼道，冬天阳光能晒到下午三点，夏天正午就遮光。东西朝向上午有光下午没光，得装遮光帘。