最近武汉房贷利率涨了首套房利率普遍到4.1%左右二套到4.9%比去年同期的3.8%和4.8%都高了不少。银行说是因为央行调了基准利率，加上最近武汉房价涨得快，开发商要求提高首付比例。

最近央行报告显示全国房贷利率已经连续上涨了三次每次涨幅都是0.1个百分点这直接影响了武汉的情况。武汉住建局数据显示前年1-6月武汉新房均价同比涨了5.2%开发商普遍要求首付比例提到30%以上。银行内部文件也提到现在放贷要更严格了有的银行甚至要求征信报告连续3年零逾期。比如建设银行武汉分行9月份首套房利率从4.0%提到4.2%工商银行也跟了上来。这些变化主要是为了控制房地产市场的过热发展同时降低银行坏账风险。最近武汉有三个银行调整了利率其中两家国有大行和一家城商行都参与了调整。