枣庄建华小区位于薛城区光明路北头，周边有学校医院和超市，环境算过得去。小区楼间距大概六米多，种了些冬青和月季，晚上散步还能看到广场舞。房价现在每平六千多，比去年涨了五百块，但比周边老小区便宜一千多。公交站就在小区东门，坐3路或12路能到汽车站。

为什么这么讲呢？首先查了前年房产数据，建华小区二手房均价6580元/平，比大前年6430元涨了4.3%，但比光明路南头的清华园便宜1200元/平。小区总共有8栋楼，绿化率35%，但停车位只有300个，现在住着1200多户，平均每户0.25个车位，缺口200多个。物业费2.8元/平·月，比枣庄平均2.5元高一点，但保洁和安保还行。公交线路有3路、12路和18路，每天早晚上下班高峰期，公交站要等15分钟以上。周边新开的万达广场在去年1月开业，现在去那边要骑电动车20分钟，等地铁的话得坐公交转两次。总体算个中等偏上小区，适合预算有限但想住得方便的。