武汉房价还在涨啊，为啥呢？因为土地少得跟芝麻粒儿似的，开发商拿地贵了建房子成本就上去了，卖的时候只能提价。年轻人多啊，结婚要买房的刚需多，再就是有人专门投资买房子，像去年光汉口那片就涨了15%。

为啥这个理儿成立呢？先说土地供应这块儿，前年武汉土地成交均价1.2万/平，比前年涨了23%，开发商拿地就得多掏钱。再说库存去化周期缩短到6.8个月，比全国平均快半年，卖得快自然得涨价。人口方面，武汉常住人口突破1300万，比十年前多了200万，光光汉阳区就新增了8万结婚登记，刚性需求撑着房价。投资客更别提了，去年光江岸区就新增了3.2万套投资性购房，占比达18%。开发商现在拿地就像抢白菜，拿不到地就卖不出去，只能拼命涨房价。