先看客户要啥房假装看房带他看房时夸环境好价格合适收佣金。要跟紧中介讲专业话术比如“这小区配套齐全”“周边学校多”同时假装自己很熟络带客户看样板间。跑业务得先混进小区当保安或保洁混熟中介混脸熟。遇到带看客户就抢着当托儿带看时拿小本记客户需求。收佣金跟中介分账一般是三成起

为啥这么干呢？中介带看5次以上成交概率涨到40%数据来自前年房产中介白皮书。托儿能帮中介冲业绩拿提成中介分你三成佣金算划算买卖。混脸熟有技巧先当保安混半年能摸清带看规律。带看时记客户要学区房就重点夸学校多记客户要地铁房就强调步行5分钟。假装自己有内部价能帮客户砍价中介更愿意合作。效果：带看时夸环境好价格合适收佣金。混熟中介有技巧先当保安混半年能摸清带看规律。