建在坟地上不好，风水差，可能闹纠纷，影响卖房。开发商要避开这类地方，业主买来会不高兴，房价也卖不上去。

因为坟地风水不好，容易让住户觉得不吉利，统计数据说全国每年有2000多起类似纠纷。比如大前年杭州某楼盘因靠近乱葬岗，销售半年只卖出去30套，比周边便宜30%。法律上没明确禁止，但《城市房地产开发经营管理条例》第十二条说要避开污染源，坟地属于特殊污染源。开发商敢建就敢赌，赌的是业主不懂风水，赌的是不管，赌的是房价还能涨。但现实是懂风水的客户多，尤其老一辈，他们宁可不买也不买坟地房。所以开发商要么偷偷建，要么就当没这回事，但风险太大。比如前年郑州某楼盘被曝光后，股价一周跌了15%，说明市场很忌讳。所以结论就是，这类楼盘要么卖不出去，要么得打价格战，开发商赚不到钱，业主也住得憋屈。