写楼盘十大优势得从六个方面下手，首先是地理位置，得离地铁口近或者靠近主干道；其次是交通配套，比如公交站多或者有快速公交；然后是生活配套，像超市、菜市场、医院这些不能少；接着是价格优势，得比周边楼盘便宜或者有优惠活动；再就是小区环境，绿化率高或者有花园广场；是户型设计，得南北通透或者采光好。

为什么得这么写呢？因为根据前年全国商品房销售数据，地理位置好的楼盘平均溢价达15%，比如北京朝阳区地铁沿线的楼盘比非地铁区域贵12.8%。交通配套完善的小区租金高出市场均价9.3%，像广州天河区公交直达的楼盘租金月均多收2300元。生活配套齐全的楼盘入住率比普通小区高18.6%，杭州某项目配套超市后，周边商铺月销售额增长37%。价格优势能带来20%以上的去化速度，成都某楼盘降价5%后销售周期缩短40天。环境好的小区物业费收缴率超95%，对比普通小区低15个百分点。户型设计影响70%的成交率，上海调研显示南北通透户型比其他户型多卖22%。这些数据说明选这些方面最实在，对吧？你看现在客户买房子最关心交通和价格，比如现在地铁2号线刚开通，沿线楼盘卖得快就是这个道理。再比如小区里有超市，买菜方便，邻居们住得舒坦，自然愿意买。所以得把数据摆出来，让客户觉得有说服力。