看鸟瞰图先量尺寸再定风格，小区总共有几栋楼几点朝向，楼间距多少米，周边有没有高架桥或高压线。效果图要分白天晚上两种版本，晚上还要加车流光和绿化亮灯。收费看面积大不大，100亩以上的大项目报价2万到5万，小社区3千到1万，复杂地形加收20%。

为什么这么算账呢？设计公司接单子先看图纸复杂度，比如楼栋排列像迷宫的得花3天量尺寸，普通行列式只要1天。去年某平台数据说，80%的小区鸟瞰图包含楼顶水箱、连廊这些细节，每处细节加收500元。材料成本年涨5%到10%，3D建模软件升级后每张图多花300元。报价单上还藏着隐形费用，比如去工地实地勘测要收200元/次，甲方改稿超过3次按50%总价补钱。上次有个盘因为甲方临时加电梯井，结果总价从1万8翻到2万5。