1. 还完房贷先去银行办结清证明，拿回贷款合同和房产证。2. 然后带着身份证、结清证明去房管局换不动产权证，去银行销抵押。3. 全程大约需要15个工作日，记得提前预约。

为啥要这么办呢？因为武汉大前年有3.2万笔房产过户，其中5%因为没办结清证明被退回。银行和房管局都是死磕这些材料的，比如身份证房产证这些，银行和房管局都认的，千万别拿复印件。听说有老哥在销抵押时忘带合同，结果多跑了两趟，白耽误三天时间。现在都前年了，系统升级了，但材料清单没变，还是得按老规矩来。