武汉安居房主要分布在汉阳、光谷、东西湖这些地方。这些区域因为房价低、配套全，适合刚需和年轻家庭买。比如汉阳的墨水湖片区、光谷的关山片区，还有东西湖的金银湖片区，都是安居房集中地。在这些地方建了大量的保障房，价格比周边商品房低30%左右，而且靠近地铁和学校，日常生活方便。

为什么安居房集中在这些地方呢？首先得看规划。武汉前年新建了5.2万套安居房，其中汉阳占1.8万套，光谷1.5万套，东西湖1万套，加起来占全市六成。比如汉阳墨水湖片区，前年均价1.2万/平，比周边商品房1.5万/平便宜30%。光谷关山片区有地铁11号线和有轨电车，通勤武汉站只要20分钟。东西湖金银湖片区的安居房配套了12所中小学，前年入学率比全市平均高15%。为什么要选这些地方？因为汉阳是二环外一块未开发区域，光谷产业升级需要人才住房，东西湖要承接外迁人口。数据显示，安居房集中区域前年二手房成交价比全市平均低18%，但配套成熟度比新建商品房高25%。所以这些地方既便宜又方便，成了刚需首选。