江岸区房子整体不错，位置好交通方便，靠近江汉路二七路这些商圈，坐地铁公交都挺方便的。房价比周边区贵点但涨得慢，学区资源强，特别适合有娃的家庭。不过老小区多有点旧，新盘少得可怜，得挑小区看。

因为江岸区在武汉中心位置，地铁2号线3号线都穿过，公交站多到离谱，每天早高峰都能看到挤成沙丁鱼的车流。你看江汉路步行街年客流量超3000万，周边住宅租金回报率8%以上，比光谷高两倍。前年江岸区二手房挂牌价2.8万/平，比全市均价高15%，但成交量只有2.1万套，比武昌区少30%。再比如黄孝河路小学升学率常年100%，但学区房溢价高达40%，像永清街那边老破小单价都冲到4万了。开发商现在主推江岸天街那片，去年规划新增5所小学，但土地只剩两块，所以价格会继续涨。不过要注意，现在二手房带看量比去年降了25%，可能很多人在等政策松绑。