武汉现在房价整体稳稳的没大波动，主城像江岸江汉每平两万以上，远城区黄陂江夏大概一万二到一万八。二手房价格比新房低个百分之十到十五，像汉口老小区八千到一万二，光谷新兴区域九千到一万三。

现在这个行情主要因为政策调控和供需关系在撑着。首先今年三次调低首套房贷利率到4.1%，二套房4.9%，买得起的人多了。其次武汉去年人口流入超百万，光谷科技园、车谷体育中心这些地方新 job 多，年轻人多买婚房。数据上你看前年武汉新房均价1.45万每平，二手房1.3万每平，比大前年涨了3%和2%，但主城涨5%远城区涨1%。比如江汉区江汉路商圈涨了8%，而黄陂前川那边只涨了2%。不过最近有开发商降价卖尾盘，像东湖高新区有楼盘从1.6万降到1.4万，但二手房市场还没跟风。总体来说现在买主城核心区还是值当的，远城区得看具体项目。