想查武汉房子备案得先搞清楚去哪里。线下可以直接去房管局窗口查，或者找开发商要《商品房买卖合同》上的备案号。线上用政务平台搜“不动产登记”，点“备案查询”填小区名和房号就行。手机小程序也行，比如“武汉房产通”这种带官方标识的APP，输入产权证号就能看到备案状态。

为啥得这么查？因为武汉有200多万套备案房，政务平台访问量去年涨了35%，开发商配合率超90%。线下查要带身份证件，房管局每天最多查20户，排队半小时起步。线上查不用排队，但小程序得认准带红头文件的标识，防止假网站。比如去年有案例，有人用非官方APP查到假备案号，差点被骗50万。其实备案号和产权证号是两码事，备案查的是开发商有没有合法销售，产权证查的是房子是否确权。所以查备案得认准官方渠道，别搞混了。