那楼高就是从室外地坪量到屋面顶层的那个高度对吧不包括装修层和设备层这些部分。比如新小区的住宅楼通常标着28层或32层，每层高3米多，总楼高就是层数乘以层高再减去屋顶厚度。比如28层楼总高大概84米左右，但实际算楼高可能只要78米，因为要减去地下室的1米和屋顶的5米。这规定主要是为了统一建筑高度标准，方便消防车��楼和规划部门管理。

为啥要这么规定呢？首先国标GB50057-2014第3.0.1条写得明明白白，楼高从室外设计地坪到结构层上表面。比如住宅楼地下室的楼板不算在总高里，但商业楼的设备层要算进去。数据说话，北京2020年新建住宅楼平均楼高比2015年降了2.3米，主要是为了控制城市热岛效应。消防车最高能爬70米楼，超过这个数就得配云梯车，成本能增加三成。城市规划里每栋楼的高度和周边建筑要保持1:1.5的比值，比如旁边有50米高的楼，你这栋最多只能到75米。所以现在很多小区都做减法，比如32层楼实际总高控制在95米以内，比按层高算的少5米左右。这规定既保安全又省钱，还能让城市看起来整齐不挤。