2021年株洲房价大概在6000到8000每平左右啊 县区可能低些主城区高些 跌到4000可能性不大啊 因为土地成本和建筑成本就这个数了 而且有稳房价政策呢

具体来说啊 2021年株洲新房均价6800元每平同比上涨2.3% 但二手房均价下跌1.5%啊 土地成交额减少30%开发商普遍降价5%-10%呢 但核心区域像芦淞区还有天元区房价还在7000以上啊 因为这些地方学校医院配套好交通方便呢 而且株洲库存去化周期才12个月左右啊 刚需和改善型客户还在啊 所以4000这个数太低了啊 主要因为2021年株洲土地拍卖底价都在3000以上啊 建安成本就占50%啊 加上银行贷款利率4.1%啊 这些成本都摊在房价里了啊 所以就算跌也跌不到4000每平啊