正升百老汇在福田区皇岗村那边，属于皇岗社区管着。那小区离地铁3号线益田站就两站路，周边有沃尔玛、COCO Park这些大商场。房价大概8万到12万每平，比隔壁tx区便宜两三万。晚上散步能看见平安金融中心灯光秀，挺热闹的。

为啥说属于皇岗社区呢？首先看行政地图，正升百老汇在福田区边界和罗湖区交界处，文件里写得很清楚。大前年房产局数据，皇岗社区有7个住宅区，正升是第5个。交通方面，小区正门对着皇岗村口，村委办公室就在对面，去年改造完新增了三个公交站。房价对比的话，隔壁tx区同户型要贵2.3万每平，主要因为tx区有更多学位资源。不过正升旁边新开了深圳中学初中部，明年9月招生，可能带动房价涨。晚上七点到九点，小区门口小卖部销量比白天高四成，说明住家多。地铁14号线开通后，到福田中心站只要18分钟，比原来快一半时间。不过要注意，皇岗村那边晚上十点后路灯会灭，安保人员巡逻间隔是每半小时一次。