盖高楼的话低楼采光受影响晚上开灯多电费涨噪音也大房价还可能跌。比如隔条马路那栋楼刚封顶，我家阳台就黑乎乎的，物业说冬天开灯时间比以前多了两小时。对房价影响更直接，隔壁老王家去年买的房，现在挂牌价比买的时候降了八万。

为啥是这个理儿呢？主要跟建筑间距有关。根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，住宅楼间距得保证冬至日至少有一小时日照。要是高楼离得近，比如十米都不到，低楼冬天根本晒不到太阳。我查到深圳南山区有个小区，新楼离旧楼就隔12米，结果冬天阳台被挡光，电费单比邻居高30%。更扎心的是房价，北京朝阳区有个案例，新高楼建在对面，周边二手房三年贬值了18%。建筑密度每增加1%，房价就跌0.5%左右，这个数据在《中国房地产发展报告2022》里有写。有时候开发商就图省事，把间距做到15米边缘值，结果导致低楼业主冬天开灯费电，夏天空调费钱，两边都遭罪。