正荣招商东望府位置在浦东金桥，靠近地铁18号线2站，均价5.8万左右。周边有商业和学校，不过还在建，未来能享受成熟配套。户型设计合理，得房率高，但周边工地多，现在住得有点吵。开发商是大品牌，物业应该不错，不过交付时间要等2025年。

其实选这里的人主要是冲着地铁和品牌来的，现在金桥房价比陆家嘴低不少，5.8万单价算合理。根据链家数据，金桥二手房均价6.2万，东望府比周边新盘低10%，但比老小区高15%。地铁18号线2021年开通，到世纪大道只要18分钟，比11号线快。商业配套方面，金桥国际广场前年开业，现在周边只有小超市，买菜得去龙阳路那边。学校要等2025年交付，现在孩子得去金桥小学，但学区房价格高30%。物业费4.8元/平/月，比周边新盘低0.5元，不过绿化率只有35%，不如正荣之前项目。工地噪音主要在早晚高峰，周末能好点，比如现在晚上10点后基本没声音了。交付后周边有3个地铁站，但商业成熟要等2025年，现在买得等配套落地。