毛坯墙返潮就是刚砌好的砖墙表面出现水珠或白霜，主要是墙体没干透或者外界湿气太重。处理办法分三步：先刷一遍防潮剂，等干了再挂网抹灰，用防水涂料。要记得经常开窗通风，最好每天开三次，每次半小时，这样湿气才能散出去。如果墙角发霉，得用除霉剂擦洗，擦完再涂一遍防水层。

为什么这么处理呢？因为毛坯墙主要材料是水泥沙子，水泥遇水会吸很多水份，普通墙体会干三到六个月。住建部标准说墙面含水率要低于10%才能挂网，所以得用防潮剂把基层水分锁住。数据证明防潮剂渗透能降低墙体湿度40%，比如某品牌防潮剂实测数据。开窗通风每小时换气次数要达到8次以上，这样湿气才能及时排出去。挂网抹灰能防止后来贴的瓷砖空鼓，防水涂料更是给墙面穿双层防护衣。墙角发霉是霉菌孢子在潮湿环境繁殖，除霉剂里的过碳酸钠能分解菌丝，但必须及时补防水层才不会反复发霉。