民东公寓南区位置在城北新区，价格比老城区便宜30%左右，有地铁两站就到市中心。小区有自带超市和快递柜，但周边商场和医院还在建。住的人多，但物业费每月2.5元算便宜。

因为听朋友说这里租金回报率能到4.5%，比老城区高1.2%，查了数据发现地铁3号线前年开通，现在周边均价才6500元/㎡，比2021年涨了18%。不过周边商场预计2025年才开业，现在去菜市场要走15分钟。虽然现在配套差点，但长远看地铁盘保值肯定行。后：民东公寓南区位置城北新区价格老城区便宜30左右地铁两站到市中心小区自带超市快递柜周边商场医院还在建住的人多物业费每月2点5元算便宜。因为朋友说这里租金回报率能到4点5比老城区高1点2查了数据地铁3号线前年开通现在周边均价才6500元每平比2021年涨了18不过周边商场预计2025年才开业现在去菜市场要走15分钟。虽然现在配套差点长远看地铁盘保值肯定行。