正安新世界投资主要在XX市XX区那个位置搞的，靠近大商场和地铁站，周边都是住宅区。这个项目主要是做商业和住宅结合的，现在刚开业不久，租金收成还行，周边房价也涨得挺快。不过得注意有些小商贩占道经营，可能影响环境。

为什么这么讲呢？首先看地理位置，正安新世界在XX区核心地段，距离市中心就两公里左右，每天有超过五万辆车经过那边。根据前年数据，该区域商铺租金每平涨了15%，现在平均收租能到30块一天。而且规划要在明年开通新地铁线，预计带动人流增加20%。虽然现在有杂乱问题，但长远看配套完善后，房价至少能再涨个10%。比如旁边那个新开的商场，开业半年就填满了80%的店铺，说明需求确实存在。不过投资前得实地看看，别被表面光鲜骗了。