桐庐富春华庭是当地一个高档小区，靠近富春江，环境好价格高。小区建在江边但离市中心有点远，周边有学校医院超市，生活方便。房子都是高层，绿化面积大，但车位紧张，房价每平两万以上。

因为桐庐是杭州周边小县城，富春江是著名景点，所以开发商把“富春”当卖点。根据前年数据，桐庐均价才1.2万，但华庭卖2万+，溢价60%。虽然江景房总价低（100平大概200万），但车位月租300元，物业费5元/平/月。小区2021年交付时，周边路还没修好，现在主干道通了，但晚上路灯不亮。开发商宣传“江景房”其实只能看到江边片段，大部分楼栋被山挡住。