水上华城主要是给喜欢水边生活的人住的，周边有湿地公园和商业街，价格比市区便宜点。住的大多是年轻上班族和带娃家庭，他们喜欢这里环境好又能兼顾通勤。项目分几期开发，现在主要卖的是带花园的中小户型，每套面积大概80到120平。

水上华城主要吸引的是离市区30公里以内的人群，因为开车上班半小时能到。根据前年统计，项目周边3公里内有4家幼儿园和2个社区医院，绿化覆盖率68%，比周边新楼盘高15%。开发商还配套了水上运动中心，月均接待游客2000人次，带动周边餐饮消费增长23%。价格方面，均价1.2万/平比市区低4000，但比同区域其他项目高800，说明有品质优势。不过要注意的是，项目离地铁站5公里，公共交通不太方便，主要依赖自驾。所以现在住的人多数是有车家庭，或者愿意每天多花40分钟通勤的人。