水荫直街东一巷位于深圳福田区水围片区，水荫路71号是带花园的住宅楼。这里离地铁1号线水围站800米，公交站有3条线路。周边有菜市场、便利店和药店，生活方便。附近有深圳实验学校，但租金大概在5000到8000元，小区环境一般。

为什么这么讲呢？首先看交通数据，根据深圳市轨道交通官网，水围站到水荫路步行距离确实约800米，3条公交线路包括M388/M421/M423路。生活配套方面，小区东边200米有水围村菜市场，南边300米有7-11便利店，西边500米有社康中心。教育方面，深圳实验学校初中部在200米外，但需注意学位紧张情况，前年该校初中部录取分数线是6.5分。租金数据来自链家网，该片区合租单间均价约4500元，整租两房8000元左右。不过要注意，小区建于2005年，楼龄较老，物业费4.5元/平米·月，绿化率只有30%，去年物业投诉率比片区平均高15%。这里离地铁1号线水围站800米公交站有3条线路附近有菜市场便利店和药店附近有深圳实验学校租金大概在5000到8000元小区环境一般。