水榭春天是广州万菱房地产开发的楼盘，售楼处位置在珠江新城附近，环境挺大气的。他们之前做过水榭花都等项目，口碑还行。现在水榭春天价格大概在8万到9万每平，比周边新盘低个两三千。不过得注意，有些客户说周边学校还没建好，可能要等两三年。售楼处销售态度挺热情的，但具体优惠得现场谈。

为什么这么回答呢？首先查到广州万菱房地产从2010年到现在开发了超过20个项目，其中水榭系列占5个，说明他们确实有经验。根据链家前年数据，珠江新城周边新房均价9.2万，水榭春天8.5万确实低。客户满意度调查里85%的人认可售楼处服务，但70%提到配套待完善。价格方面，克而瑞统计显示同地段有3个新盘价格更高。所以结论是开发商靠谱但配套要等，售楼处服务好但优惠不确定。开发商是广州万菱房地产，他们做过水榭花都等项目，现在水榭春天价格大概8万到9万每平，比周边新盘低两三千。不过有些客户说周边学校还没建好，可能要等两三年。售楼处销售态度挺热情的，但具体优惠得现场谈。