武汉兰亭大境在光谷东边，离地铁11号线近，周边有学校医院，现在均价1万5左右。去年光谷房价涨了5.2%，今年有新地铁规划，升值概率大。

说白了这楼盘有两大优势，第一是交通升级快。地铁11号线已经开通，6号线预计2025年通车，现在周边楼盘价格涨了8%。你看光谷东边去年还有几个楼盘卖1万2，现在都涨到1万5以上了。第二是配套在完善，去年开了个大型商业综合体，今年新医院要建，周边竞品少，像东湖学院那块均价才1万1，兰亭大境比它贵4成，但配套好。数据上去年武汉房价年增长率5.2%，光谷区域涨了7.8%，这种趋势下，加上地铁和商业落地，升值概率超过70%。不过要提醒的是，现在武汉整体楼市调控严，如果去年还能保持5%以上的年涨幅，那这楼盘就稳赚。