现在武汉刚需购房资格没直接取消，但门槛变高了。以前交够社保就能买，现在要满足多个条件。比如社保得交满两年，还要在指定区域买房，首套房首付比例涨到30%。说这样能控制房价，让真正需要的人买得起。

为什么现在说政策没完全取消呢？因为刚需购房资格还在，只是加了新限制。前年武汉新房均价涨了5.2%，库存去化周期从6个月变成9个月，怕房价再涨。社保要求从1年提到2年，有数据说大前年武汉社保购房申请量减少了40%。现在规定只能在东西湖、江夏这些区域买，这些地方均价比市中心低20%。首付比例从20%提到30%，算下来买100万房子要多掏30万。说这样能防止投资客，让刚需优先选房。