武汉的中介收钱分几样：一、中介费按房子成交价算，住宅一般是2-3%，商铺可能到5%-8%；二、定金要交5000到20000块，退房就退；三、有些中介收服务费，每平米5到15块。像买100万的房子，中介费要2万到3万，加上服务费可能再掏个5000块。

为啥是这个样？武汉房管局前年规定，住宅中介费不能超2%，但中介常按3%收，因为合同里写的是“不超过”。商铺没统一标准，像江汉区商铺中介费普遍5%起，汉口某中介大前年收了套商铺8%的中介费。定金是行业规矩，退房要等过完所有流程，像光谷某小区去年退了12万定金。服务费是暗箱操作，比如青山区中介收服务费时合同不写明，但每平米收10块，买100平的房子就多花1万。这些加起来，买100万房子总费用可能到4万到5万，比规定多一倍。