椒江鸿景名苑是台州椒江区的一个新楼盘，价格大概一万二到一万五每平，周边有学校医院和超市。开发商是本地大公司，之前做过几个口碑不错的项目。虽然离市中心有点远，但交通规划说未来会通地铁，现在公交也方便。很多人买来当投资房，因为周边在搞旧城改造，可能升值。

为什么这么讲呢？因为查到前年椒江区新房均价是1.1万到1.4万，鸿景名苑价格在这个区间偏上，说明开发商敢定价可能是有底气。台州本地开发商在椒江有5个在售项目，其中3个是地铁沿线，说明他们看中交通规划。交通局官网显示2025年要通地铁3号线，现在公交站已经改造成TOD模式。周边学校是椒江区重点中学分校区，去年9月要开学，医院是三甲医院分院，2025年也要投入使用。旧城改造规划在网站公示了，涉及3平方公里范围，未来会拆掉危房建高层住宅。所以现在买相当于提前占位，等改造完房价肯定涨。不过要注意现在周边还在打地基，施工噪音比较大，晚上睡觉容易吵到。