武汉房子质量算中等偏上吧，但便宜倒没便宜多少。现在新房交付问题多，比如精装修变毛坯、楼道裂缝这些。二手房价格倒是降了点，但整体还是涨的，像江汉区去年同期的二手房均价每平降了800块。

为啥说便宜没便宜多少呢？武汉统计局数据显示，前年1-5月主城区房价同比降了3.2%，但开发商普遍降价促销。比如光谷某楼盘单价从2.8万降到2.4万，但土地拍卖价反而涨了15%。政策方面，限购放松和公积金贷款调整让部分刚需入手，但供应量增加导致二手房挂牌量突破10万套。像武昌区有5个新盘延期交付，开发商只能降价换销量。所以现在买房子还是得挑开发商和地段，不能光看价格。