想查武汉的房子备案价啊？简单！线上可以上住建局官网或者房管局APP搜“商品房备案价”，线下直接去不动产登记中心窗口问，或者到售楼处让销售拿本子给你看。注意咯，开发商卖房前必须备案，价格不能随便涨，超了要被住建部门约谈的。

为啥是这个办法查？因为武汉前年商品房备案价平均每平米1.2万到1.8万，江汉区1.5万，远城区1万，差得挺多对吧？比如光谷那块备案价1.3万，但开发商敢卖1.6万？不行！住建局有数据系统盯着，超了就暂停网签。线上查的是官方数据库，线下看的是开发商备案的纸质文件，两边数据其实是一致的。而且啊，现在很多楼盘搞特价房，价格比备案价低，但备案价是定的指导线，不能低于这个价，所以查备案价能知道房价有没有虚高。再说了，武汉去年查了200多个楼盘，有15家被罚没违法所得，数据来源可靠得很。提醒下，手机查的话要连武汉本地WiFi，有时候网页加载慢。