武汉小户型现在挺火的，因为便宜、首付低、方便。现在年轻人买不起大房子，小户型总价少，月供也低，适合首套。地铁口附近的小户型更抢手，上班通勤省时间。不过得注意避开老城区，新盘小户型配套更全。

武汉小户型这么火是有原因的。前年数据显示，武汉小户型成交占比35%，均价1.2万/平，比大户型低30%。供应量增加主要在光谷和汉南，这两个区域地铁规划多，年轻人多。比如关山大道那边，90平户型总价才200万出头，首付30万就能上车。政策也支持，公积金贷款最高能贷120万。不过得挑开发商，像万科、保利的小户型交付质量有保障。现在市场分化明显，小户型和别墅差价拉大，投资首选还是地铁沿线的紧凑型。