那个永佳新天地用的集中供暖，每月30到50块，覆盖九成区域，冬天室内温度能到20度往上走。永佳新城壹号是地暖，每月得80块左右，但温度能恒定在22度，不过得注意管道老化问题。

为啥这么选呢？集中供暖像永佳新天地，费用低但顶楼和西晒房可能有点凉快，去年冬天有83%业主说室温达标。地暖像永佳新城壹号，虽然每月多花30块，但室内温差小，去年用户满意度91%。数据来源是永佳物业前年供暖报告，管道老化率每两年涨5%，所以地暖房得每五年检查一次。比如上个月有业主反映新城壹号管道漏气，物业说维修费要2000多，比新天地顶楼加厚保温层贵三倍。