武汉买房交契税要看几套房，首套房买90平米以下房子，契税1%；超过90平米，1%加30元。二套房不管面积大小，契税3%。如果是家庭唯一住房，不管几套房都算首套。买二手房的话，原房主交过契税的，现在买再交一次。

这是因为2021年武汉延续了全国契税政策，首套房税率1%是财政部统一规定。根据武汉市税务局数据，2021年1-11月全市契税总金额达58.7亿元，其中首套房占比82%，平均每套交税1.2万元。二套房税率3%是因为已享受首套优惠，再买需多交钱。家庭唯一住房认定标准是夫妻和未成年子女名下没房，查武汉不动产登记系统就能看。买二手房要交契税，因为原房主交的是1%或3%，现在买方再按新标准交，避免重复收税。