武汉买房要交首付，剩下的用贷款。比如首付30%，贷款70%。贷款最长能贷三十年，月供按揭要算清楚。

为啥首付要交三成呢？国家规定首套最低20%，但武汉现在普遍要30%。比如买100万房子，首付30万，贷款70万。假设利率4.2%，三十年月供大概要还四千多块。计算公式是月供=贷款额×月利率×（1+月利率）÷（1-（1+月利率）^还款月数）。比如70万贷款，月利率3.5%，三十年月供就是70万×0.0035×1.0035÷（1-1.0035^360），算下来每月要还四千三百多。要是首付少交，贷款多借，月供就会翻倍。比如首付20万，贷款80万，月供就要五千多。所以首付比例高，月供就少，压力也小。数据来源是武汉房管局前年房贷政策，LPR利率参考4.2%。