武汉市成立业委会得先开业主大会，得超过半数业主到场同意成立。开完大会要选5到15个人当委员，选出来的人要公示三十天，没投诉就算合格。公示完要报街道办备案，街道办再发正式批文。业委会成立后要管物业费收缴、公共维修基金这些事，每年开两次业主大会汇报工作。

为啥得这么走流程呢？因为武汉有2213个住宅小区，现在有1998个已经成立业委会，但还有115个没完成。流程设计是怕有人偷偷成立业委会，或者选人时搞暗箱操作。比如公示三十天这一步，就是让邻居们有机会查委员有没有违规记录。数据显示，2019年武汉因业委会不透明引发的物业纠纷有876起，占全年物业投诉的43%。规定选5-15人，是参考了住建部建议，避免委员太多难决策。街道办备案这一步，主要是为了防止有些小区成立后不报备，导致公共维修基金用不了。比如江岸区2021年就查实了32个小区没备案，后来都补办了手续。