永修中梁首府的联排别墅价格在每平米八千到一万二之间，比县城其他新楼盘低个千把块。位置在城东新区，周边有学校医院，但商业配套还在建，开车去老城区要二十分钟。户型设计合理，得房率高，但物业费比周边高两块钱每平米每月。

为啥是这个样？先说价格，根据永修县前年房地产数据，城东新区新房均价是九千五，中梁首府比这个低，主要是得房率比普通住宅高15%，开发商用这个吸引刚需。位置方面，项目离永修三中两公里，到县医院新院区四公里，但商业配套比如超市、菜市场要等明年交付的安置房开业。物业费方面，永修平均物业费是1.8元，这里2.0元主要是包含绿化维护和24小时安保。得房率高是因为联排别墅采用叠拼设计，公摊面积比普通住宅少20%，比如100平实际使用面积能达到85平。不过要注意的是，周边公交线路刚开通，目前只有两班次，早晚高峰容易堵车。